物件のオーナー様へ

「ネクストルーム」はオーナー様に代わって、賃貸経営をしっかりとサポートいたします。

賃貸経営はオーナー様にとって、安定した家賃収入を得ることが最も大切です。 それには、入居者からの苦情処理や家賃の徴収・入金管理・未払い家賃の催促などの煩わしさが伴います。 ｢ネクストルーム｣はオーナー様の煩わしさを解放いたします。

「ネクストルーム」はオーナー様のご要望に合わせた２つの賃貸管理システムをご用意しました。

集金管理システム《 NR SYSTEM 》

安心の入居者の家賃滞納保証！

入居者の未納金につきましては、ネクストルームが立て替えいたします。

集客管理のさまざまなサービスが満載！

• 入居者の募集・選定審査
• 各種証明書の代理発行
• 退去時の立会い・リフォーム発注
• 敷金（保証金）の清算
• 苦情対応
• 賃料改定・更新業務代行
• 鍵の保管業務

その他のオプションサービス※お見積もりが別途、必要となります。

• 各所定期清掃業務
• 消防設備点検業務
• 飲料水貯水槽点検・清掃
• エレベーター保守点検・24時間緊急対応
• 浄化槽保守点検・清掃
• 配水管高圧洗浄
• 建物巡回業務及び報告
• 24時間応急処理(部品代は別途必要）

サブリースシステム《 NRS SYSTEM 》

より安全・安定の賃貸管理！

ご契約後の入居可能日から10年間、入居者に代わってネクストルームがお部屋を借りますので、オーナー様はその間、賃料（空室）の心配がありません。万が一の賃料滞納等のトラブルを一括で全て保証いたします。

募集賃料保証について

入居者の未納金につきましては、ネクストルームが立て替えいたします。

保証対象	家　賃
保証賃料	募集賃料の80％を保証 ※保証賃料は条件によって異なります。
契約期間	10年 ※2年毎の賃料の見直しがあります。
保証猶予 期間	入居可能日より90日間・猶予 期間内の入金賃料は当社取得
共益費	当社取得

敷　金	全額当社預かり
礼　金	全額当社取得
更新料	当社取得
広告宣伝費	当社負担
住宅保険	入居者より加入
室内消毒	入居者の希望で施工

その他のオプションサービス※お見積もりが別途、必要となります。

• 消防設備点検業務
• 飲料水貯水槽点検・清掃
• エレベーター保守点検・24時間緊急対応
• 浄化槽保守点検・清掃
• 配水管高圧洗浄