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物件のオーナー様へ

物件のオーナー様へ

「ネクストルーム」はオーナー様に代わって、賃貸経営をしっかりとサポートいたします。

賃貸経営はオーナー様にとって、安定した家賃収入を得ることが最も大切です。 それには、入居者からの苦情処理や家賃の徴収・入金管理・未払い家賃の催促などの煩わしさが伴います。 「ネクストルーム」はオーナー様の煩わしさを解放いたします。

安心
保証会社で審査を行い
優良入居者の選定
安全
独自の集客システムで入居率大幅UP
長期安定経営をお約束いたします。

「ネクストルーム」はオーナー様のご要望に合わせた2つの賃貸管理システムをご用意しました。

集金管理システム《 NR SYSTEM 》

安心の入居者の家賃滞納保証!

入居者の未納金につきましては、ネクストルームが立て替えいたします。

賃料等の請求・集金
※送金手数料が別途、必要となります。

集客管理のさまざまなサービスが満載!

  • 入居者の募集・選定審査
  • 各種証明書の代理発行
  • 退去時の立会い・リフォーム発注
  • 敷金(保証金)の清算
  • 苦情対応
  • 賃料改定・更新業務代行
  • 鍵の保管業務

その他のオプションサービス※お見積もりが別途、必要となります。

  • 各所定期清掃業務
  • 消防設備点検業務
  • 飲料水貯水槽点検・清掃
  • エレベーター保守点検・24時間緊急対応
  • 浄化槽保守点検・清掃
  • 配水管高圧洗浄
  • 建物巡回業務及び報告
  • 24時間応急処理(部品代は別途必要)

サブリースシステム《 NRS SYSTEM 》

より安全・安定の賃貸管理!

ご契約後の入居可能日から10年間、入居者に代わってネクストルームがお部屋を借りますので、オーナー様はその間、賃料(空室)の心配がありません。万が一の賃料滞納等のトラブルを一括で全て保証いたします。

募集賃料保証について

入居者の未納金につきましては、ネクストルームが立て替えいたします。

「ネクストルーム」はオーナー様に募集賃料の80%を保証いたします。
※保証賃料は条件によって異なります。

保証対象 家 賃
保証賃料 募集賃料の80%を保証
※保証賃料は条件によって異なります。
契約期間 10年
※2年毎の賃料の見直しがあります。
保証猶予
期間
入居可能日より90日間・猶予
期間内の入金賃料は当社取得
共益費 当社取得
敷 金 全額当社預かり
礼 金 全額当社取得
更新料 当社取得
広告宣伝費 当社負担
住宅保険 入居者より加入
室内消毒 入居者の希望で施工

その他のオプションサービス※お見積もりが別途、必要となります。

  • 消防設備点検業務
  • 飲料水貯水槽点検・清掃
  • エレベーター保守点検・24時間緊急対応
  • 浄化槽保守点検・清掃
  • 配水管高圧洗浄
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